Realistische Wertermittlung, hochwertige Präsentation und gezielte Käuferansprache – wir begleiten Sie persönlich vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Ein Immobilienverkauf ist selten nur eine Transaktion. Oft stehen Lebensentscheidungen dahinter – ein Umzug, eine Erbschaft, ein neuer Abschnitt. Deshalb nehmen wir uns Zeit, Ihre Ziele zu verstehen, bevor wir eine Strategie entwickeln.
Als inhabergeführtes Maklerbüro aus Hamburg kennen wir die Teilmärkte der Stadt genau. Sie haben einen festen Ansprechpartner, der Ihre Immobilie persönlich betreut – vom Erstgespräch bis zum Notartermin.
Fundierte Einschätzung auf Basis von Lage, Zustand und aktuellen Vergleichsobjekten – nachvollziehbar erklärt.
Wir beschaffen und prüfen Grundbuchauszug, Energieausweis, Pläne und bei Wohnungen die Teilungserklärung.
Professionelle Fotos, aussagekräftige Grundrisse und ein Exposé, das die Stärken Ihrer Immobilie zeigt.
Öffentlich auf den relevanten Portalen oder diskret Off-Market an ausgewählte Interessenten.
Organisiert und persönlich begleitet – mit vorab geprüften Interessenten und Bonitätsnachweis.
Preisverhandlung, Abstimmung des Kaufvertrags und Begleitung bis zur Beurkundung und Übergabe.
01
Unverbindlich, vor Ort oder digital. Wir klären Ziel, Zeitrahmen und Ausgangslage.
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Vergleichswerte, Grundbuch, Teilungserklärung und Energieausweis – daraus entsteht eine realistische Preisstrategie.
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Exposé, Portale oder Off-Market. Besichtigungen begleiten wir persönlich – nur mit geprüften Interessenten.
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Wir verhandeln in Ihrem Sinne, bereiten den Notartermin vor und begleiten die Übergabe an den Käufer.
Unsere Provision fällt nur bei erfolgreichem Verkauf an. Beim Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an private Käufer wird sie hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Die genauen Konditionen besprechen wir offen im Erstgespräch.
Das hängt von Objekt, Lage und Preisstrategie ab. Einen realistischen Zeitplan von der Vorbereitung bis zum Notartermin erhalten Sie bereits im Erstgespräch.
Unter anderem Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse und Wohnflächenberechnung. Bei Eigentumswohnungen kommen Teilungserklärung, Wirtschaftsplan und Protokolle der Eigentümerversammlungen hinzu. Fehlende Unterlagen beschaffen wir für Sie.
Ja. Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie Off-Market – ohne öffentliche Inserate, ausschließlich an ausgewählte und geprüfte Interessenten.
Eine erste Einschätzung erhalten Sie über unsere Online-Bewertung. Für eine belastbare Einschätzung sehen wir uns Ihre Immobilie gern persönlich an.
Unverbindlich und vertraulich – vor Ort, telefonisch oder digital. Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie und Ihren Plänen.